原標(biāo)題：融創(chuàng)版納文旅資產(chǎn)將被拍賣(mài)，融創(chuàng)投資20億的版納大劇院，起價(jià)僅2億多

本月底，文旅萬(wàn)達(dá)金沙樂(lè)娛場(chǎng)融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)的資產(chǎn)重要文旅資產(chǎn)——傣秀大劇院，將在淘寶法拍平臺(tái)被拍賣(mài)，將被價(jià)僅建設(shè)起拍價(jià)2.16億。拍賣(mài)

當(dāng)年萬(wàn)達(dá)投資建設(shè)傣秀大劇院時(shí)，投資對(duì)外公布的億的院起億多投資額卻高達(dá)20億。這也就是大劇金沙樂(lè)娛場(chǎng)說(shuō)，在融創(chuàng)陷入債務(wù)危機(jī)，旅游連累西雙版納旅游度假區(qū)游樂(lè)園、融創(chuàng)劇場(chǎng)長(zhǎng)期停業(yè)后，版納曾巨資建設(shè)的文旅萬(wàn)達(dá)文旅設(shè)施也不得不大幅度貶值。

西雙版納傣秀劇院將在本月28日拍賣(mài)

傣秀大劇院是資產(chǎn)融創(chuàng)西雙版納度假區(qū)最重要的文旅設(shè)施之一，占地約55畝，將被價(jià)僅建設(shè)建筑面積1.9萬(wàn)平方米，是一座地上3層、地下2層的圓形建筑，于2015年由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資建成。

當(dāng)年萬(wàn)達(dá)投資建設(shè)西雙版納游樂(lè)園，是作為在國(guó)內(nèi)對(duì)迪士尼對(duì)抗的首個(gè)項(xiàng)目，所以各方面標(biāo)準(zhǔn)很高，傣秀劇院同樣如此，設(shè)計(jì)師邀請(qǐng)了國(guó)際頂級(jí)藝術(shù)大師，北京奧運(yùn)會(huì)、廣州亞運(yùn)會(huì)、倫敦奧運(yùn)會(huì)開(kāi)閉幕式藝術(shù)總監(jiān)—馬克·費(fèi)舍，建筑主體采用雙層圓頂，融入傣家傳統(tǒng)建設(shè)元素，號(hào)稱(chēng)投資額超過(guò)20億元。

傣秀劇院原本由萬(wàn)達(dá)投資建設(shè)，風(fēng)格獨(dú)特

2017年，融創(chuàng)收購(gòu)萬(wàn)達(dá)旗下13個(gè)文旅項(xiàng)目后，西雙版納國(guó)際旅游度假區(qū)項(xiàng)目以及傣秀劇院都?xì)w融創(chuàng)所有。傣秀劇院投入使用以來(lái)，一直是舞臺(tái)劇《傣秀》的唯一演出場(chǎng)地，《傣秀》也因?yàn)楦哔|(zhì)量的表演，成為版納旅游的一張文化名片，被稱(chēng)為“不看傣秀，枉來(lái)版納”。

傣秀劇院在前兩年疫情期間曾一度停演，但在去年9月，新版《傣秀》恢復(fù)演出，傣秀劇院也更名為孔雀公主大劇院。不過(guò)，新版《傣秀》的制作方是中國(guó)木偶藝術(shù)劇院和西雙版納孔雀公主文化傳媒有限公司，只不過(guò)演出場(chǎng)地仍舊在當(dāng)年的傣秀劇場(chǎng)（也即孔雀公主大劇院），傣秀劇場(chǎng)的所有者也依舊是融創(chuàng)旗下的西雙版納國(guó)際旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)公司。

大型文旅歌舞劇《新傣秀》從去年起在孔雀公主大劇院（傣秀劇院）舉行

此次傣秀劇院被拍賣(mài)，是受山東濟(jì)南市中院的委托進(jìn)行的，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)原本給出的評(píng)估價(jià)是3.08億，而淘寶法拍的起價(jià)則只有2.16億。即便是評(píng)估價(jià)3.08億，也比當(dāng)年萬(wàn)達(dá)對(duì)外公布的20億投資縮水80%以上。雖然當(dāng)年萬(wàn)達(dá)宣稱(chēng)的投資額肯定有水分，但如今2.16億的拍賣(mài)起價(jià)，還是令人驚訝，因?yàn)榘催@個(gè)價(jià)格即使不算地上建筑，僅算土地的話(huà)，也才不到400萬(wàn)一畝。

由于拍賣(mài)起價(jià)很低，而且3月28日進(jìn)行的還只是首次拍賣(mài)，如果流拍的話(huà)還會(huì)降價(jià)再拍，所以雖然一般類(lèi)似建筑很難拍賣(mài)成功，但傣秀劇院卻有可能易主。如果確實(shí)如此，倒是能夠保證新版舞臺(tái)劇《傣秀》演出場(chǎng)地的穩(wěn)定。

除了傣秀劇院，融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)的另一項(xiàng)重要文旅投資是融創(chuàng)樂(lè)園，當(dāng)年白天玩融創(chuàng)樂(lè)園，晚上看傣秀是西雙版納旅游的新興王牌組合，但融創(chuàng)樂(lè)園在2020年因疫情停業(yè)后至今未能恢復(fù)營(yíng)業(yè)。如今傣秀劇院被法拍，融創(chuàng)樂(lè)園恐怕也會(huì)步其后塵。