原標(biāo)題：“網(wǎng)游教父”陳天橋新動(dòng)向：在美坐擁近20萬(wàn)英畝土地成第二大外籍“地主”

每日經(jīng)濟(jì)新聞消息，網(wǎng)游教父對(duì)于很多“80后”和部分“90后”網(wǎng)游玩家來(lái)說(shuō)，陳天陳天橋這個(gè)名字不會(huì)陌生。橋新天天德州騰訊版下載官網(wǎng)這位盛大游戲的動(dòng)向地成第大地主創(chuàng)始人曾經(jīng)因購(gòu)買《熱血傳奇》中國(guó)獨(dú)家代理權(quán)而紅極一時(shí)，被稱為中國(guó)“網(wǎng)游教父”。美坐畝土美國(guó)而在將其盛大游戲私有化數(shù)年后，擁近游戲他已經(jīng)完成了從數(shù)字領(lǐng)域到實(shí)體領(lǐng)域的英外籍轉(zhuǎn)型，在美國(guó)成為了頗具影響力的中國(guó)“地主”。

根據(jù)美國(guó)知名土地所有者雜志The網(wǎng)游教父 Land Report的最新排名，陳天橋目前擁有俄勒岡州198000英畝（約800平方公里）林地，陳天為美國(guó)第82位大地主，橋新天天德州騰訊版下載官網(wǎng)同時(shí)也是動(dòng)向地成第大地主美國(guó)的第二大外籍土地?fù)碛姓?。加拿大的美坐畝土美國(guó)歐文家族名下?lián)碛谐^(guò)120萬(wàn)英畝的土地，是擁近游戲美國(guó)最大的外籍“地主”，位列總榜單第6位。英外籍

The Land Report報(bào)道截圖

在美買地成近年來(lái)的投資選擇之一

據(jù)The Land Report，現(xiàn)年50歲的陳天橋在2015年以8500萬(wàn)美元的價(jià)格從富達(dá)國(guó)家金融投資公司（Fidelity National Financial Ventures）手中收購(gòu)了位于俄勒岡州這片面積約800平方公里的林地。俄勒岡州公布的2023年12月稅務(wù)記錄顯示，該土地的實(shí)際所有人為盛大資產(chǎn)管理公司（Shanda Asset Management），與陳天橋在新加坡的控股集團(tuán)同名。

資料顯示，陳天橋所購(gòu)買的林地中最有價(jià)值的一部分被稱作Bull Springs Skyline Forest，屬于盛大旗下的皇冠太平洋地產(chǎn)，毗鄰俄勒岡州中部的德舒特國(guó)家森林公園，距離新興山區(qū)小鎮(zhèn)本德僅幾分鐘路程。這部分土地面積達(dá)32,995英畝，占陳天橋在俄勒岡州土地總面積的20%。

近一個(gè)世紀(jì)以來(lái)，Bull Springs Skyline Forest當(dāng)?shù)匾恢睆氖路N植和伐木，主要種植黃松，用來(lái)制造中密度家具板材。目前，陳天橋收購(gòu)后，Bull Springs Skyline Forest的價(jià)格一度漲至1.27億美元（每英畝3800美元），隨后價(jià)格有所回落，降至9500萬(wàn)美元（每英畝2800美元）。如果以掛牌價(jià)格的價(jià)格成功出售，其收益也足以覆蓋收購(gòu)皇冠太平洋地產(chǎn)所有資產(chǎn)的全部支出。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，其實(shí)像陳天橋這樣的外籍地主，在美國(guó)并不罕見(jiàn)，外國(guó)投資者在美國(guó)買地也早已成為一種趨勢(shì)。近年來(lái)尋求對(duì)沖通脹和購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的超級(jí)富裕投資者越來(lái)越多地涌向農(nóng)地和其他農(nóng)村物業(yè)。根據(jù)美國(guó)農(nóng)業(yè)部的數(shù)據(jù)，截至2021年，約4000萬(wàn)英畝的美國(guó)農(nóng)業(yè)用地由外資所有。2023年，美國(guó)耕地的平均價(jià)值上漲了8.1%，自2020年以來(lái)已增值三分之一以上。