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　　中新網(wǎng)廣州3月7日電(尹倩蕓)去年召開的三大工程中央經(jīng)濟工作會議提出，要加快推進保障性住房建設(shè)、金融加力“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、支持助城樂魚真人城中村改造等“三大工程”。市煥作為房地產(chǎn)“三大工程”之一，新顏城中村改造在今年按下“加速鍵”。三大工程

　　城中村也被稱為“都市里的金融加力村莊”，是支持助城城鎮(zhèn)化進程中的歷史產(chǎn)物，因低廉的市煥租金、便利的新顏交通受到外來人口青睞。但隨著城市發(fā)展，三大工程其在居住環(huán)境、金融加力樂魚真人配套設(shè)施及公共服務(wù)方面暴露出一系列缺陷和隱患。支持助城推進城中村改造，市煥關(guān)乎民生保障，新顏更關(guān)乎城市發(fā)展，對提升百姓居住生活水平、改善城市環(huán)境面貌具有重要作用。

　　多地正加足馬力行動。日前，廣州高質(zhì)量發(fā)展大會上提到，城中村改造對于“再造一個新廣州”至關(guān)重要，今年將加快推進四大重點片區(qū)改造。

　　作為四大重點片區(qū)之一的廣州市灣區(qū)新岸(羅沖圍片區(qū))位于廣州主城區(qū)西部出入口，位于珠江水岸的第四個“十公里”處，背靠亞洲最大的火車站白云站。但這一片區(qū)普遍存在房屋質(zhì)量差、配套設(shè)施不完善、公共空間稀缺等問題，城市風貌及人居生態(tài)亟待改善。

　　廣州城市更新集團是珠江實業(yè)集團全資子公司，是最早參與廣州城市更新改造的企業(yè)之一，此次會同機場建設(shè)投資集團、白云城投集團負責推進廣州市首批城中村改造項目中的羅沖圍片區(qū)潭村、螺涌、松南、松北改造項目。據(jù)介紹，羅沖圍片區(qū)將首先啟動松溪片區(qū)及潭村片區(qū)兩個重點項目，開展安置住宅、保障性住房及學校、路網(wǎng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在改善居住環(huán)境的同時補齊公共服務(wù)短板。

　　此外，在改造過程中，廣州同樣注意為城市預留新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，力求一區(qū)一特色。羅沖圍項目相關(guān)負責人提到，除了人居環(huán)境的改善，實現(xiàn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級是其重點努力方向。

　　近年來，羅沖圍片區(qū)成為廣州大力發(fā)展數(shù)字科創(chuàng)、人工智能產(chǎn)業(yè)的重要區(qū)域，片區(qū)內(nèi)還擁有大量專業(yè)批發(fā)市場，商業(yè)氛圍濃厚，具有打造產(chǎn)城融合樣本的優(yōu)勢。

　　據(jù)悉，此次羅沖圍片區(qū)城中村改造項目中，松溪片區(qū)將打造智能產(chǎn)業(yè)宜居新城，潭村片區(qū)則將依托白云站打造時尚產(chǎn)業(yè)新城，片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級也將進一步優(yōu)化城市空間并起到引領(lǐng)示范作用。

　　城中村改造在改善人居環(huán)境、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局等方面作用凸顯，資金保障是推進城中村改造的關(guān)鍵因素之一。專項借款是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局對實施城中村改造的政策支持。1月30日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部首批專項借款項目清單發(fā)布后，國開行廣東分行當日向廣州羅沖圍片區(qū)潭村、東莞洪梅鎮(zhèn)氹涌村、佛山南海區(qū)東秀村共11個項目共計發(fā)放17.9億元專項借款。此次白云區(qū)羅沖圍片區(qū)城中村改造項目獲得國開行專項借款1億元，令改造項目得以加速推進。

　　專項借款主要用于項目前期工作、征收補償安置、安置住房建設(shè)以及安置住房小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。有專家表示，城中村改造專項借款具有來源穩(wěn)定、資金量大、利率較低、期限較長等優(yōu)勢，有助于解決城中村改造前期資金需求量大、周期長等問題。國開行數(shù)據(jù)顯示，截至3月6日，已發(fā)放專項借款584億元，涉及北京、上海、廣州、武漢等33個城市的269個項目，惠及城中村居民約35.8萬戶，支持建設(shè)安置房69.2萬套。

　　國開行日前在廣州召開的服務(wù)“三大工程”現(xiàn)場推動會上表示，下一步將推進服務(wù)保障性住房建設(shè)和城中村改造取得扎實新成效，加快推動項目落地，切實發(fā)揮主力銀行作用。(完)